Vargem Grande · Barra da Tijuca

Estrada do Rio Morto

Nome no cadastro: ETR DO RIO MORTO · código 003442 · comparar · estimar um imóvel aqui

14,2% acima da média de Vargem Grande
84,9% acima de 2015 em valores nominais (4,0% acima descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 3.704/m²

mediana R$ 4.342/m²

Valor médio do imóvel

R$ 288.510

Área média

80 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vargem Grande

+14,2%

R$ 5.929/m² vs R$ 5.192/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	6	R$ 5.499/m²	R$ 428.003	77,8 m²
2024	22	R$ 4.966/m²	R$ 318.507	64,1 m²
2023	7	R$ 4.342/m²	R$ 326.276	75,1 m²
2022	7	R$ 4.582/m²	R$ 411.078	89,7 m²
2021	8	R$ 4.606/m²	R$ 379.987	82,5 m²
2020	4	R$ 4.577/m²	R$ 449.701	98,3 m²
2019	2	R$ 4.558/m²	R$ 337.326	74 m²
2017	3	R$ 3.690/m²	R$ 252.121	68,3 m²
2015	3

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2025	2	R$ 550/m²	R$ 661.163	1.203 m²
2022	2	R$ 409/m²	R$ 629.185	1.540 m²
2021	2	R$ 3.422/m²	R$ 3.791.432	1.108 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.