Vista Alegre · Madureira

Rua Desembargador Oldemar Pacheco

Nome no cadastro: RUA DES OLDEMAR PACHECO · código 005033 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 66% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2013–2023

Preço médio por m²

R$ 3.319/m²

mediana R$ 3.624/m²

Valor médio do imóvel

R$ 257.062

Área média

78,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vista Alegre

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 8 · R$ 3.557/m² Casa/apto (proletario) · 2 · R$ 2.232/m² Casa · 2 · R$ 3.451/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2023	2	R$ 3.796/m²	R$ 233.460	61,5 m²
2021	2	R$ 3.451/m²	R$ 395.137	114,5 m²
2020	2	R$ 3.833/m²	R$ 218.492	57 m²
2018	2	R$ 2.232/m²	R$ 135.058	60,5 m²
2014	2	R$ 3.835/m²	R$ 258.861	67,5 m²
2013	2	R$ 2.765/m²	R$ 301.363	109 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.