Vista Alegre · Madureira

Rua Cincinato Chaves

Nome no cadastro: RUA CINCINATO CHAVES · código 005108 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 57% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2024–2025

Preço médio por m²

R$ 2.916/m²

mediana R$ 2.837/m²

Valor médio do imóvel

R$ 301.141

Área média

107,6 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vista Alegre

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 4 · R$ 3.393/m² Casa · 3 · R$ 2.282/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	4	R$ 3.393/m²	R$ 297.700	87,8 m²
2024	3	R$ 2.282/m²	R$ 305.729	134 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.