Vicente de Carvalho · Irajá · Madureira

Rua Bernardo Taveira

Nome no cadastro: RUA BERNARDO TAVEIRA · código 010223 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 8,3% em 12 meses
11,8% acima da média de Vicente de Carvalho
1º preço/m² mais alto entre 5 ruas de Vicente de Carvalho (24 meses)
9,4% acima de 2015 em valores nominais (38,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

908

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.023/m²

mediana R$ 3.868/m²

Valor médio do imóvel

R$ 288.171

Área média

71,6 m²

Variação em 12 meses

+8,3%

R$ 4.499/m² → R$ 4.873/m²

Em relação a Vicente de Carvalho

+11,8%

R$ 4.873/m² vs R$ 4.360/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	17	R$ 5.047/m²	R$ 397.843	78,8 m²
2025	31	R$ 4.551/m²	R$ 323.857	71,2 m²
2024	26	R$ 4.148/m²	R$ 311.732	75,2 m²
2023	30	R$ 4.129/m²	R$ 276.671	67 m²
2022	37	R$ 3.860/m²	R$ 295.102	76,5 m²
2021	46	R$ 3.889/m²	R$ 285.316	73,4 m²
2020	57	R$ 4.010/m²	R$ 306.022	76,3 m²
2019	34	R$ 3.644/m²	R$ 265.459	72,9 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.