Osvaldo Cruz · Madureira
Rua Antonio Badajos
Nome no cadastro: RUA ANTONIO BADAJOS · código 011718 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 38,6% acima da média de Osvaldo Cruz
- Casa responde por 80% das transações
Transações
40
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 2.038/m²
mediana R$ 1.881/m²
Valor médio do imóvel
R$ 143.864
Área média
73,2 m²
Variação em 12 meses
—
sem transações suficientes
Em relação a Osvaldo Cruz
+38,6%
R$ 2.898/m² vs R$ 2.091/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Por tipologia
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2.964/m² | R$ 174.864 | 59 m² |
| 2025 | 5 | R$ 2.951/m² | R$ 190.062 | 64,4 m² |
| 2024 | 2 | R$ 2.120/m² | R$ 158.995 | 75 m² |
| 2022 | 3 | R$ 1.836/m² | R$ 145.015 | 79 m² |
| 2021 | 2 | R$ 1.398/m² | R$ 273.349 | 195,5 m² |
| 2012 | 4 | R$ 1.805/m² | R$ 119.140 | 66 m² |
| 2011 | 22 | R$ 1.866/m² | R$ 121.737 | 65,7 m² |
Valores nominais da época.
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 102/m² | R$ 42.593 | 418,5 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.