Praia da Bandeira · Ilha do Governador

Rua Altinópolis

Nome no cadastro: RUA ALTINOPOLIS · código 012781 · comparar · estimar um imóvel aqui

24,8% abaixo da média de Praia da Bandeira
69,2% acima de 2015 em valores nominais (4,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 76% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.127/m²

mediana R$ 2.389/m²

Valor médio do imóvel

R$ 140.859

Área média

64,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Praia da Bandeira

-24,8%

R$ 3.560/m² vs R$ 4.732/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 39 · R$ 2.100/m² Casa · 10 · R$ 2.041/m² Loja · 2 · R$ 3.080/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 3.344/m²	R$ 232.222	67,2 m²
2023	2	R$ 2.619/m²	R$ 154.508	59 m²
2022	2	R$ 2.173/m²	R$ 165.158	76 m²
2021	3	R$ 2.518/m²	R$ 226.626	90 m²
2017	2	R$ 2.682/m²	R$ 75.099	28 m²
2016	5	R$ 2.831/m²	R$ 197.721	67,6 m²
2015	3	R$ 2.103/m²	R$ 98.864	47 m²
2014	2	R$ 2.259/m²	R$ 170.524	75,5 m²
2013	4

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2020	2	R$ 477/m²	R$ 303.874	637 m²
2019	2	R$ 410/m²	R$ 357.672	871,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.