Bangu · Bangu

Rua Barão de Capanema

Nome no cadastro: RUA BARAO DE CAPANEMA · código 013623 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 56% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.910/m²

mediana R$ 2.754/m²

Valor médio do imóvel

R$ 269.496

Área média

104,4 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Bangu

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 14 · R$ 3.111/m² Casa · 11 · R$ 2.655/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 3.440/m²	R$ 278.616	81 m²
2023	3	R$ 1.636/m²	R$ 215.998	132 m²
2022	2	R$ 1.787/m²	R$ 437.750	245 m²
2020	2	R$ 3.631/m²	R$ 228.736	63 m²
2019	2	R$ 1.878/m²	R$ 294.788	157 m²
2016	4	R$ 4.761/m²	R$ 318.845	67,5 m²
2014	4	R$ 2.995/m²	R$ 232.776	77 m²
2013	2	R$ 2.758/m²	R$ 220.607	80 m²
2012	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2018	3	R$ 561/m²	R$ 93.102	166 m²
2013	3	R$ 701/m²	R$ 261.793	373,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.