Água Santa · Engenho de Dentro · Méier

Rua Borja Reis

Nome no cadastro: RUA BORJA REIS · código 014480 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

2,5% abaixo da média de Água Santa
2º preço/m² mais alto entre 3 ruas de Água Santa (24 meses)
19,7% abaixo de 2015 em valores nominais (54,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

319

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.331/m²

mediana R$ 3.412/m²

Valor médio do imóvel

R$ 180.160

Área média

54,6 m²

Variação em 12 meses

+1,1%

R$ 3.286/m² → R$ 3.324/m² · amostra pequena

Em relação a Água Santa

-2,5%

R$ 3.324/m² vs R$ 3.409/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 3.126/m²	R$ 158.925	50,8 m²
2025	15	R$ 3.389/m²	R$ 245.373	71,9 m²
2024	15	R$ 3.335/m²	R$ 174.856	51,7 m²
2023	8	R$ 3.499/m²	R$ 209.916	59,1 m²
2022	14	R$ 3.407/m²	R$ 205.269	60 m²
2021	15	R$ 3.359/m²	R$ 179.677	53,2 m²
2020	7	R$ 3.405/m²	R$ 170.238	50 m²
2019	13	R$ 3.736/m²	R$ 200.144	53,2 m²
2018	12

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.