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Avenida do Bráz de Pina

Nome no cadastro: AVN BRAZ DE PINA · código 014605 · atravessa 5 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.629/m²

mediana R$ 2.555/m²

Valor médio do imóvel

R$ 221.407

Área média

88,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Penha Circular

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 2.512/m²	R$ 165.760	66 m²
2025	4	R$ 2.324/m²	R$ 210.435	97,3 m²
2023	2	R$ 1.731/m²	R$ 296.790	171,5 m²
2021	2	R$ 1.610/m²	R$ 180.279	112 m²
2020	3	R$ 1.683/m²	R$ 171.658	102 m²
2019	2	R$ 2.115/m²	R$ 193.531	91,5 m²
2018	2	R$ 3.813/m²	R$ 280.272	73,5 m²
2017	4	R$ 3.150/m²	R$ 221.073	75 m²
2016	4

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2021	2	R$ 905/m²	R$ 176.099	194,5 m²
2020	2	R$ 905/m²	R$ 176.057	194,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.