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Avenida do Bráz de Pina

Nome no cadastro: AVN BRAZ DE PINA · código 014605 · atravessa 5 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

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NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.678/m²

mediana R$ 2.758/m²

Valor médio do imóvel

R$ 368.527

Área média

128,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Penha Circular

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 3.515/m²	R$ 337.456	96 m²
2024	9	R$ 2.934/m²	R$ 403.147	136,2 m²
2023	8	R$ 3.033/m²	R$ 352.569	114,1 m²
2022	7	R$ 2.820/m²	R$ 129.553	43,4 m²
2021	2	R$ 2.812/m²	R$ 98.420	35 m²
2020	2	R$ 3.490/m²	R$ 485.103	139 m²
2019	3	R$ 2.746/m²	R$ 351.523	128 m²
2018	2	R$ 2.667/m²	R$ 96.010	36 m²
2017	6

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2021	2	R$ 905/m²	R$ 176.099	194,5 m²
2020	2	R$ 905/m²	R$ 176.057	194,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.