Penha Circular · Penha
Rua Guerima
Nome no cadastro: Rua Guerima · código 014720 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 58,6% acima da média de Penha Circular
- Apartamento responde por 100% das transações
Transações
3
2017–2026
Preço médio por m²
R$ 3.308/m²
mediana R$ 3.588/m²
Valor médio do imóvel
R$ 251.434
Área média
76 m²
Variação em 12 meses
—
sem transações suficientes
Em relação a Penha Circular
+58,6%
R$ 4.425/m² vs R$ 2.789/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Últimas 3 vendas registradas
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 100 · apt 201 | Apartamento | 76 m² | R$ 336.302 | R$ 4.425/m² |
| set/2017 | 100 · apt 101 | Apartamento | 76 m² | R$ 209.000 | R$ 2.750/m² |
| set/2017 | 100 · apt 101 | Apartamento | 76 m² | R$ 209.000 | R$ 2.750/m² |
Uma linha por guia de ITBI, base da Secretaria de Fazenda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2017 | R$/m² mediano | Área média | Última venda |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guerima, 100 | 3 | R$ 2.750/m² | 76 m² | mai/2026 |
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 336.302 | 76 m² |
| 2017 | 2 | R$ 2.750/m² | R$ 209.000 | 76 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.