Cacuia · Cocotá · Ilha do Governador

Estrada da Cacuia

Nome no cadastro: ETR DA CACUIA · código 015305 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

7,7% acima da média de Cacuia
26,6% abaixo de 2015 em valores nominais (58,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 45% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

228

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.289/m²

mediana R$ 3.427/m²

Valor médio do imóvel

R$ 225.100

Área média

63 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Cacuia

+7,7%

R$ 3.575/m² vs R$ 3.319/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 104 · R$ 3.685/m² Sala · 91 · R$ 3.082/m² Casa · 22 · R$ 1.885/m² Loja · 11 · R$ 4.061/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 3.902/m²	R$ 277.790	71,2 m²
2025	5	R$ 4.089/m²	R$ 242.044	59,2 m²
2024	5	R$ 3.481/m²	R$ 189.014	53,8 m²
2023	11	R$ 3.261/m²	R$ 952.282	212,2 m²
2022	3	R$ 3.579/m²	R$ 273.190	76,3 m²
2021	21	R$ 2.600/m²	R$ 141.560	59 m²
2020	26	R$ 2.905/m²	R$ 192.017	63,8 m²
2019	12	R$ 3.149/m²	R$ 197.355	63,2 m²
2018	5

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.