Grajaú · Tijuca

Rua Canavieiras

Nome no cadastro: RUA CANAVIEIRAS · código 015883 · comparar · estimar um imóvel aqui

2,7% acima da média de Grajaú
14º preço/m² mais alto entre 24 ruas de Grajaú (24 meses)
12,8% abaixo de 2015 em valores nominais (50,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

105

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.778/m²

mediana R$ 4.921/m²

Valor médio do imóvel

R$ 440.849

Área média

90,9 m²

Variação em 12 meses

+16,1%

R$ 4.490/m² → R$ 5.213/m² · amostra pequena

Em relação a Grajaú

+2,7%

R$ 5.213/m² vs R$ 5.079/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 5.455/m²	R$ 589.092	108 m²
2025	11	R$ 5.075/m²	R$ 396.766	78,2 m²
2024	10	R$ 4.603/m²	R$ 388.476	84,4 m²
2023	5	R$ 4.767/m²	R$ 368.980	77,4 m²
2022	6	R$ 4.294/m²	R$ 273.363	63,7 m²
2021	6	R$ 4.700/m²	R$ 375.197	79,8 m²
2020	8	R$ 4.673/m²	R$ 432.849	92,6 m²
2019	6	R$ 5.093/m²	R$ 628.170	123,3 m²
2018	6

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.