Grajaú · Tijuca

Rua Caruaru

Nome no cadastro: RUA CARUARU · código 016667 · comparar · estimar um imóvel aqui

3,0% acima da média de Grajaú
8º preço/m² mais alto entre 24 ruas de Grajaú (24 meses)
18,2% abaixo de 2015 em valores nominais (54,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

190

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.132/m²

mediana R$ 5.054/m²

Valor médio do imóvel

R$ 446.180

Área média

86,8 m²

Variação em 12 meses

+5,2%

R$ 4.972/m² → R$ 5.229/m² · amostra pequena

Em relação a Grajaú

+3%

R$ 5.229/m² vs R$ 5.079/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 5.298/m²	R$ 464.685	87,7 m²
2025	10	R$ 5.054/m²	R$ 435.620	86,2 m²
2024	9	R$ 4.914/m²	R$ 370.205	75,3 m²
2023	14	R$ 4.890/m²	R$ 398.868	81,6 m²
2022	13	R$ 4.834/m²	R$ 414.602	85,8 m²
2021	20	R$ 4.937/m²	R$ 445.578	90,3 m²
2020	11	R$ 5.020/m²	R$ 405.742	80,8 m²
2018	11	R$ 5.438/m²	R$ 450.893	82,9 m²
2017

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.