Irajá · Madureira

Rua Citeria

Nome no cadastro: RUA CITERIA · código 016790 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 2,0% em 12 meses
18,0% acima da média de Irajá
1º preço/m² mais alto entre 12 ruas de Irajá (24 meses)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

462

2023–2026

Preço médio por m²

R$ 4.490/m²

mediana R$ 4.647/m²

Valor médio do imóvel

R$ 189.644

Área média

42,4 m²

Variação em 12 meses

+2%

R$ 5.115/m² → R$ 5.216/m²

Em relação a Irajá

+18%

R$ 5.216/m² vs R$ 4.421/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 460 · R$ 4.506/m² Galpao · 2 · R$ 932/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	46	R$ 5.092/m²	R$ 211.315	41,5 m²
2025	55	R$ 5.337/m²	R$ 223.465	41,9 m²
2024	88	R$ 4.562/m²	R$ 197.330	44 m²
2023	273	R$ 4.195/m²	R$ 176.702	42,1 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.