Piedade · Encantado · Quintino Bocaiúva · Cascadura · Méier

Rua Clarimundo de Melo

Nome no cadastro: RUA CLARIMUNDO DE MELO · código 017509 · atravessa 4 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

0,0% abaixo da média de Piedade
4º preço/m² mais alto entre 5 ruas de Piedade (24 meses)
12,9% abaixo de 2015 em valores nominais (51,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

187

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.428/m²

mediana R$ 3.325/m²

Valor médio do imóvel

R$ 211.784

Área média

62,5 m²

Variação em 12 meses

+12,9%

R$ 3.038/m² → R$ 3.431/m² · amostra pequena

Em relação a Piedade

R$ 3.431/m² vs R$ 3.431/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	10	R$ 3.811/m²	R$ 214.143	57 m²
2025	10	R$ 3.484/m²	R$ 188.340	55,7 m²
2024	11	R$ 3.362/m²	R$ 190.179	57,3 m²
2023	5	R$ 3.369/m²	R$ 206.042	61,4 m²
2022	12	R$ 3.516/m²	R$ 187.987	53,7 m²
2021	8	R$ 3.151/m²	R$ 179.426	57,3 m²
2020	7	R$ 3.126/m²	R$ 182.183	58,3 m²
2019	2	R$ 4.096/m²	R$ 290.792	71 m²
2018	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2020	2	R$ 764/m²	R$ 763.394	999 m²
2014	2	R$ 103/m²	R$ 345.408	3.366 m²
2013	2	R$ 500/m²	R$ 227.544	455 m²
2012	4	R$ 260/m²	R$ 138.192	467,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.