Campinho · Madureira

Rua Comendador Pinto

Nome no cadastro: RUA COMEND PINTO · código 017780 · comparar · estimar um imóvel aqui

8,8% abaixo da média de Campinho
2º preço/m² mais alto entre 2 ruas de Campinho (24 meses)
20,4% abaixo de 2015 em valores nominais (55,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

205

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.303/m²

mediana R$ 3.542/m²

Valor médio do imóvel

R$ 162.869

Área média

49,4 m²

Variação em 12 meses

+2,8%

R$ 3.165/m² → R$ 3.254/m² · amostra pequena

Em relação a Campinho

-8,8%

R$ 3.254/m² vs R$ 3.570/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 3.710/m²	R$ 174.369	47 m²
2025	11	R$ 3.372/m²	R$ 171.075	50,7 m²
2024	10	R$ 2.938/m²	R$ 171.265	58,3 m²
2023	12	R$ 2.925/m²	R$ 161.131	55,1 m²
2022	10	R$ 3.365/m²	R$ 157.459	46,8 m²
2021	3	R$ 3.592/m²	R$ 167.647	46,7 m²
2020	5	R$ 3.540/m²	R$ 168.519	47,6 m²
2019	8	R$ 3.564/m²	R$ 167.526	47 m²
2018	6

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.