Irajá · Madureira

Rua Cruz Jobim

Nome no cadastro: RUA CRUZ JOBIM · código 017996 · comparar · estimar um imóvel aqui

27,9% abaixo da média de Irajá
3,1% acima de 2015 em valores nominais (42,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 91% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.979/m²

mediana R$ 3.007/m²

Valor médio do imóvel

R$ 207.232

Área média

69,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Irajá

-27,9%

R$ 3.186/m² vs R$ 4.421/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 51 · R$ 2.965/m² Casa · 5 · R$ 3.125/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 3.360/m²	R$ 226.809	67,5 m²
2025	5	R$ 3.310/m²	R$ 217.153	65,6 m²
2024	2	R$ 2.829/m²	R$ 188.145	66,5 m²
2023	2	R$ 2.774/m²	R$ 194.208	70 m²
2022	2	R$ 2.740/m²	R$ 180.846	66 m²
2021	4	R$ 2.841/m²	R$ 185.368	65,3 m²
2020	2	R$ 2.831/m²	R$ 178.384	63 m²
2019	3	R$ 3.266/m²	R$ 260.166	79,7 m²
2018	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.