Irajá · Madureira

Rua Coronel Alencastro

Nome no cadastro: RUA CEL ALENCASTRO · código 018069 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2023

Preço médio por m²

R$ 2.703/m²

mediana R$ 2.655/m²

Valor médio do imóvel

R$ 180.001

Área média

65,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Irajá

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2023	3	R$ 2.898/m²	R$ 226.052	78 m²
2012	2	R$ 2.411/m²	R$ 110.924	46 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.