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Rua Cuba

Nome no cadastro: RUA CUBA · código 018507 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

39,7% abaixo da média de Penha
7º preço/m² mais alto entre 9 ruas de Penha (24 meses)
Casa responde por 69% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.134/m²

mediana R$ 1.999/m²

Valor médio do imóvel

R$ 321.955

Área média

175,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Penha

-39,7%

R$ 2.824/m² vs R$ 4.686/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 23 · R$ 2.004/m² Apartamento · 8 · R$ 2.689/m² Galpao · 2 · R$ 1.400/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	9	R$ 2.728/m²	R$ 248.760	93,3 m²
2021	3	R$ 1.793/m²	R$ 183.490	102,3 m²
2019	4	R$ 1.581/m²	R$ 1.053.003	741,5 m²
2018	2	R$ 2.152/m²	R$ 421.722	196 m²
2017	2	R$ 2.690/m²	R$ 527.201	196 m²
2016	2	R$ 2.669/m²	R$ 201.511	75,5 m²
2014	2	R$ 2.284/m²	R$ 114.204	50 m²
2012	4	R$ 1.847/m²	R$ 161.112	87,3 m²
2011	5

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	2	R$ 406/m²	R$ 53.960	133 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.