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Rua Dias da Cruz

Nome no cadastro: RUA DIAS DA CRUZ · código 019588 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 4,0% em 12 meses
5,4% abaixo da média de Méier
10º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Méier (24 meses)
16,6% abaixo de 2015 em valores nominais (53,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

524

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.147/m²

mediana R$ 4.067/m²

Valor médio do imóvel

R$ 286.297

Área média

69 m²

Variação em 12 meses

-4%

R$ 4.254/m² → R$ 4.085/m²

Em relação a Méier

-5,4%

R$ 4.085/m² vs R$ 4.319/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	16	R$ 4.054/m²	R$ 286.691	70,6 m²
2025	45	R$ 4.151/m²	R$ 282.489	68 m²
2024	35	R$ 4.220/m²	R$ 292.178	69,2 m²
2023	37	R$ 4.291/m²	R$ 285.311	66,5 m²
2022	38	R$ 4.412/m²	R$ 305.198	69,1 m²
2021	27	R$ 4.560/m²	R$ 333.082	72,7 m²
2020	24	R$ 4.660/m²	R$ 313.766	67,4 m²
2019	30	R$ 4.914/m²	R$ 362.708	73,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.