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Rua Dias da Cruz

Nome no cadastro: RUA DIAS DA CRUZ · código 019588 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 2,2% em 12 meses
12,9% acima da média de Méier
1º preço/m² mais alto entre 3 ruas de Méier (24 meses)
11,8% abaixo de 2015 em valores nominais (50,4% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

180

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.076/m²

mediana R$ 4.835/m²

Valor médio do imóvel

R$ 496.575

Área média

340,3 m²

Variação em 12 meses

+2,2%

R$ 4.345/m² → R$ 4.440/m²

Em relação a Méier

+12,9%

R$ 4.440/m² vs R$ 3.932/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 4.216/m²	R$ 137.917	32,7 m²
2025	15	R$ 4.304/m²	R$ 193.118	44,9 m²
2024	13	R$ 4.204/m²	R$ 251.291	59,8 m²
2023	10	R$ 4.106/m²	R$ 231.985	56,5 m²
2022	18	R$ 4.648/m²	R$ 131.946	28,4 m²
2021	12	R$ 5.228/m²	R$ 162.935	31,2 m²
2020	9	R$ 5.218/m²	R$ 139.150	26,7 m²
2019	3	R$ 5.013/m²	R$ 128.673	25,7 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.