24º preço/m² mais alto entre 27 ruas de Jacarepaguá (24 meses)
25,6% abaixo de 2015 em valores nominais (58,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
1.310
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 4.748/m²
mediana R$ 4.740/m²
Valor médio do imóvel
R$ 310.780
Área média
65 m²
Variação em 12 meses
+5,1%
R$ 5.136/m² → R$ 5.399/m²
Em relação a Jacarepaguá
-25,8%
R$ 5.399/m² vs R$ 7.277/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
25
R$ 5.527/m²
R$ 385.597
69,8 m²
2025
47
R$ 5.215/m²
R$ 324.983
62,3 m²
2024
58
R$ 4.996/m²
R$ 338.240
67,7 m²
2023
67
R$ 5.007/m²
R$ 300.950
60,1 m²
2022
54
R$ 4.647/m²
R$ 292.512
62,9 m²
2021
81
R$ 4.324/m²
R$ 271.636
62,8 m²
2020
117
R$ 4.344/m²
R$ 283.674
65,3 m²
2019
82
R$ 4.476/m²
R$ 280.056
62,6 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2016
5
R$ 1.096/m²
R$ 2.340.356
2.134,4 m²
2014
2
R$ 183/m²
R$ 860.243
4.695,5 m²
2013
5
R$ 908/m²
R$ 4.727.947
5.209,4 m²
2012
4
R$ 208/m²
R$ 609.510
2.935,5 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.