Jardim Carioca · Ilha do Governador

Rua Sargento João Lopes

Nome no cadastro: RUA SARG JOAO LOPES · código 020859 · comparar · estimar um imóvel aqui

1,4% abaixo da média de Jardim Carioca
1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Jardim Carioca (24 meses)
0,9% abaixo de 2015 em valores nominais (44,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

167

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.919/m²

mediana R$ 4.194/m²

Valor médio do imóvel

R$ 261.979

Área média

67 m²

Variação em 12 meses

-1,8%

R$ 4.243/m² → R$ 4.166/m² · amostra pequena

Em relação a Jardim Carioca

-1,4%

R$ 4.166/m² vs R$ 4.225/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 4.185/m²	R$ 340.391	81,3 m²
2025	15	R$ 4.157/m²	R$ 299.284	72 m²
2024	10	R$ 3.766/m²	R$ 257.571	68,4 m²
2023	12	R$ 4.095/m²	R$ 254.602	62,2 m²
2022	10	R$ 3.812/m²	R$ 230.271	60,4 m²
2021	16	R$ 4.498/m²	R$ 293.755	65,3 m²
2020	21	R$ 4.588/m²	R$ 307.601	67 m²
2019	8	R$ 4.764/m²	R$ 307.266	64,5 m²
2018	3

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.