Engenho de Dentro · Méier

Rua Eulina Ribeiro

Nome no cadastro: RUA EULINA RIBEIRO · código 021816 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 7,9% em 12 meses
13,4% abaixo da média de Engenho de Dentro
10º preço/m² mais alto entre 18 ruas de Engenho de Dentro (24 meses)
30,3% acima de 2015 em valores nominais (26,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

470

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.847/m²

mediana R$ 3.152/m²

Valor médio do imóvel

R$ 177.499

Área média

62,5 m²

Variação em 12 meses

+7,9%

R$ 3.526/m² → R$ 3.806/m²

Em relação a Engenho de Dentro

-13,4%

R$ 3.806/m² vs R$ 4.396/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 466 · R$ 2.844/m² Casa · 4 · R$ 3.152/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	12	R$ 3.541/m²	R$ 222.216	62,8 m²
2025	24	R$ 3.823/m²	R$ 239.442	62,6 m²
2024	20	R$ 3.079/m²	R$ 191.511	62,2 m²
2023	16	R$ 2.969/m²	R$ 183.720	61,9 m²
2022	23	R$ 3.224/m²	R$ 197.813	61,3 m²
2021	30	R$ 3.318/m²	R$ 210.167	63,3 m²
2020	18	R$ 3.285/m²	R$ 219.488	68,6 m²
2019	18	R$ 3.403/m²	R$ 221.181	65 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	7	R$ 5.311/m²	R$ 19.822.980	3.732,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.