Santa Cruz · Santa Cruz

Rua Felipe Cardoso

Nome no cadastro: RUA FELIPE CARDOSO · código 022285 · comparar · estimar um imóvel aqui

18,8% acima da média de Santa Cruz
1º preço/m² mais alto entre 8 ruas de Santa Cruz (24 meses)
42,8% abaixo de 2015 em valores nominais (67,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 40% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

159

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.522/m²

mediana R$ 2.722/m²

Valor médio do imóvel

R$ 298.272

Área média

103,8 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Santa Cruz

+18,8%

R$ 3.511/m² vs R$ 2.956/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 64 · R$ 1.576/m² Loja · 49 · R$ 3.290/m² Sala · 19 · R$ 2.493/m² Casa · 18 · R$ 1.812/m² Loja shopping · 9 · R$ 6.541/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 2.901/m²	R$ 144.076	49,7 m²
2025	22	R$ 3.453/m²	R$ 834.434	246 m²
2024	10	R$ 2.986/m²	R$ 1.048.528	265,9 m²
2023	9	R$ 2.533/m²	R$ 233.363	95,7 m²
2022	15	R$ 3.133/m²	R$ 153.773	47,7 m²
2021	3	R$ 2.712/m²	R$ 146.449	54 m²
2020	4	R$ 5.013/m²	R$ 100.744	22,5 m²
2019	6	R$ 4.890/m²	R$ 139.201	34,7 m²
2018	4

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	6	R$ 287/m²	R$ 333.506	1.161,2 m²
2016	2	R$ 1.563/m²	R$ 703.486	450 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.