Ribeira · Ilha do Governador

Rua Fernandes da Fonseca

Nome no cadastro: RUA FERNANDES DA FONSECA · código 022376 · comparar · estimar um imóvel aqui

4,9% abaixo da média de Ribeira
2º preço/m² mais alto entre 2 ruas de Ribeira (24 meses)
91,6% acima de 2015 em valores nominais (7,8% acima descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.303/m²

mediana R$ 3.199/m²

Valor médio do imóvel

R$ 183.754

Área média

56,9 m²

Variação em 12 meses

+17,9%

R$ 4.181/m² → R$ 4.929/m² · amostra pequena

Em relação a Ribeira

-4,9%

R$ 4.929/m² vs R$ 5.183/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 5.366/m²	R$ 280.369	52,3 m²
2025	5	R$ 3.736/m²	R$ 239.089	64 m²
2024	11	R$ 4.144/m²	R$ 209.062	50,5 m²
2023	7	R$ 3.402/m²	R$ 159.874	47 m²
2021	7	R$ 2.858/m²	R$ 175.541	61,4 m²
2019	2	R$ 3.199/m²	R$ 167.926	52,5 m²
2017	4	R$ 3.943/m²	R$ 194.189	49,3 m²
2016	4	R$ 3.688/m²	R$ 213.888	58 m²
2015	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	2	R$ 410/m²	R$ 149.235	364 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.