Penha Circular · Penha

Rua Flamínia

Nome no cadastro: RUA FLAMINIA · código 022624 · comparar · estimar um imóvel aqui

2,6% abaixo da média de Penha Circular
8º preço/m² mais alto entre 11 ruas de Penha Circular (24 meses)
29,2% abaixo de 2015 em valores nominais (60,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 81% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

175

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.900/m²

mediana R$ 2.962/m²

Valor médio do imóvel

R$ 237.255

Área média

80,9 m²

Variação em 12 meses

-6,8%

R$ 2.944/m² → R$ 2.743/m² · amostra pequena

Em relação a Penha Circular

-2,6%

R$ 2.743/m² vs R$ 2.815/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 142 · R$ 3.037/m² Casa · 33 · R$ 2.313/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 3.384/m²	R$ 313.371	93,7 m²
2025	10	R$ 2.909/m²	R$ 198.691	68,3 m²
2024	13	R$ 2.298/m²	R$ 160.846	70,7 m²
2023	12	R$ 2.973/m²	R$ 312.593	104,6 m²
2022	3	R$ 2.536/m²	R$ 170.780	67,3 m²
2021	13	R$ 3.273/m²	R$ 333.693	103,4 m²
2020	12	R$ 2.844/m²	R$ 187.348	64,5 m²
2019	18	R$ 2.799/m²	R$ 214.360	79,7 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.