Recreio dos Bandeirantes · Barra de Guaratiba · Grumari · Barra da Tijuca

Estrada de Grumari

Nome no cadastro: Estrada de Grumari · código 024026 · atravessa 3 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 60% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2017–2025

Preço médio por m²

R$ 2.963/m²

mediana R$ 2.695/m²

Valor médio do imóvel

R$ 283.000

Área média

95,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 3 · R$ 3.141/m² Apartamento · 2 · R$ 2.695/m²

Últimas 11 vendas registradas

Mês	Número · unidade	Tipo	Área	Valor	R$/m²
fev/2025	3115 · apt 102	Apartamento	57 m²	R$ 100.000	R$ 1.754/m²
jan/2025	0 · lot 6 ltm 36003	Casa	113 m²	R$ 165.000	R$ 1.460/m²
jan/2023	0 · lot 3 ltm 21239	Terreno	6.079 m²	R$ 680.000	R$ 112/m²
out/2021	0 · lot 13 ltm 35846	Terreno	824 m²	R$ 100.000	R$ 121/m²
jul/2021	678	Apartamento	198 m²	R$ 720.000	R$ 3.636/m²
out/2020	0 · lot 7 ltm 35846	Terreno	838 m²	R$ 150.000	R$ 179/m²
out/2019

Prédios com mais vendas

Endereço	Vendas desde 2016	R$/m² mediano	Área média	Última venda
Estrada de Grumari, 0	7	R$ 176/m²	2.225,6 m²	jan/2025

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 1.607/m²	R$ 132.500	85 m²
2021	1	R$ 3.636/m²	R$ 720.000	198 m²
2017	2	R$ 3.981/m²	R$ 215.000	54 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	1	R$ 112/m²	R$ 680.000	6.079 m²
2021	1	R$ 121/m²	R$ 100.000	824 m²
2020	1	R$ 179/m²	R$ 150.000	838 m²
2019	1	R$ 112/m²	R$ 680.000	6.079 m²
2016	2	R$ 176/m²	R$ 145.000	823 m²
2012	7	—	R$ 538.849	50.988,1 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.