Irajá · Madureira

Rua Itapera

Nome no cadastro: RUA ITAPERA · código 026005 · comparar · estimar um imóvel aqui

16,1% acima da média de Irajá
21,8% abaixo de 2015 em valores nominais (56,0% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.004/m²

mediana R$ 3.048/m²

Valor médio do imóvel

R$ 224.314

Área média

75,6 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Irajá

+16,1%

R$ 2.814/m² vs R$ 2.424/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 3.048/m²	R$ 213.384	70 m²
2025	5	R$ 2.643/m²	R$ 233.685	88,4 m²
2023	2	R$ 2.319/m²	R$ 171.628	74 m²
2022	2	R$ 2.246/m²	R$ 157.251	70 m²
2021	5	R$ 2.376/m²	R$ 224.764	94,6 m²
2016	3	R$ 3.772/m²	R$ 264.017	70 m²
2015	6	R$ 3.596/m²	R$ 252.929	70,3 m²
2014	3	R$ 3.635/m²	R$ 254.419	70 m²
2013	3

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.