Bangu · Padre Miguel · Bangu

Rua Professor Clemente Ferreira

Nome no cadastro: RUA PROF CLEMENTE FERREIRA · código 026849 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

46,0% acima da média de Bangu
1º preço/m² mais alto entre 2 ruas de Bangu (24 meses)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.339/m²

mediana R$ 1.995/m²

Valor médio do imóvel

R$ 228.918

Área média

118,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Bangu

+46%

R$ 3.460/m² vs R$ 2.370/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	8	R$ 3.460/m²	R$ 232.718	67,3 m²
2023	2	R$ 2.421/m²	R$ 363.104	150 m²
2022	8	R$ 1.855/m²	R$ 223.406	118,7 m²
2017	2	R$ 859/m²	R$ 350.730	408,5 m²
2011	3	R$ 1.570/m²	R$ 62.819	40 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.