Santa Cruz · Santa Cruz

Rua Macapá

Nome no cadastro: Rua Macapá · código 029439 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 3,2% em 12 meses
Mediana de R$ 4.372/m² em 124 vendas nos últimos 12 meses
7,0% acima da média de Santa Cruz
3º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Santa Cruz (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

151

2024–2026

Preço médio por m²

R$ 4.367/m²

mediana R$ 4.386/m²

Valor médio do imóvel

R$ 179.040

Área média

41 m²

Variação em 12 meses

-3,2%

R$ 4.484/m² → R$ 4.339/m²

Em relação a Santa Cruz

+7%

R$ 4.339/m² vs R$ 4.057/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Últimas 30 vendas registradas

Mês	Número · unidade	Tipo	Área	Valor	R$/m²
jul/2026	273 · apt 0108 blc 6	Apartamento	41 m²	R$ 134.784	R$ 3.287/m²
jul/2026	273 · apt 0202 blc 4	Apartamento	41 m²	R$ 194.517	R$ 4.744/m²
jul/2026	273 · apt 0203 blc 6	Apartamento	41 m²	R$ 200.899	R$ 4.900/m²
jul/2026	273 · apt 0204 blc 7	Apartamento	41 m²	R$ 201.295	R$ 4.910/m²
jul/2026	273 · apt 0211 blc 7	Apartamento	41 m²	R$ 179.942	R$ 4.389/m²
jul/2026	273 · apt 0212 blc 7	Apartamento	41 m²	R$ 188.069	R$ 4.587/m²

Prédios com mais vendas

Endereço	Vendas desde 2024	R$/m² mediano	Área média	Última venda
Rua Macapá, 273	151	R$ 4.399/m²	41 m²	jul/2026

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	44	R$ 4.386/m²	R$ 179.817	41 m²
2025	106	R$ 4.355/m²	R$ 178.560	41 m²
2024	1	R$ 4.772/m²	R$ 195.650	41 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.