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Nome no cadastro: AVN MERITI · código 031401 · atravessa 6 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 3.840/m² | R$ 259.435 | 67,3 m² |
| 2025 | 44 | R$ 4.117/m² | R$ 216.624 | 53 m² |
| 2024 | 54 | R$ 3.574/m² | R$ 189.659 | 53,2 m² |
| 2023 | 52 | R$ 3.574/m² | R$ 212.126 | 59,7 m² |
| 2022 | 56 | R$ 3.459/m² | R$ 198.725 | 57,5 m² |
| 2021 | 61 | R$ 2.904/m² | R$ 158.695 | 53,8 m² |
| 2020 | 27 | R$ 3.091/m² | R$ 182.256 | 58,3 m² |
| 2019 | 6 | R$ 2.833/m² | R$ 178.953 | 63,2 m² |
| 2018 | 23 | R$ 3.137/m² | R$ 154.233 | 49,2 m² |
| 2017 | 42 | R$ 3.589/m² | R$ 181.470 | 50,8 m² |
| 2016 | 11 | R$ 4.383/m² | R$ 460.976 | 95,5 m² |
| 2015 | 13 | R$ 3.371/m² | R$ 245.055 | 72,7 m² |
| 2014 | 16 | R$ 3.436/m² | R$ 216.481 | 63 m² |
| 2013 | 23 | R$ 3.091/m² | R$ 215.331 | 69,2 m² |
| 2012 | 22 | R$ 2.217/m² | R$ 150.466 | 68 m² |
| 2011 | 44 | R$ 1.768/m² | R$ 121.452 | 68,7 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2013 | 3 | R$ 403/m² | R$ 248.281 | 615,7 m² |