Itanhangá · Barra da Tijuca

Estrada do Itanhangá

Nome no cadastro: ETR DO ITANHANGA · código 031930 · comparar · estimar um imóvel aqui

Sala responde por 71% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 3.937/m²

mediana R$ 4.046/m²

Valor médio do imóvel

R$ 154.219

Área média

42,4 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Itanhangá

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 35 · R$ 4.032/m² Loja · 12 · R$ 3.911/m² Casa · 2 · R$ 2.423/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	3	R$ 5.510/m²	R$ 137.759	25 m²
2024	2	R$ 5.970/m²	R$ 346.243	58 m²
2023	4	R$ 3.916/m²	R$ 103.765	26,5 m²
2021	2	R$ 5.445/m²	R$ 152.460	28 m²
2020	7	R$ 5.784/m²	R$ 205.991	34,7 m²
2018	4	R$ 5.445/m²	R$ 140.209	25,8 m²
2016	2	R$ 4.047/m²	R$ 101.167	25 m²
2015	2	R$ 4.046/m²	R$ 107.230	26,5 m²
2014	4

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	2	R$ 558/m²	R$ 575.000	1.030 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.