Realengo · Bangu
Nome no cadastro: Rua Nepomuceno · código 032136 · comparar · estimar um imóvel aqui
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 84 | Casa | 103 m² | R$ 300.000 | R$ 2.913/m² |
| jun/2024 | 449 | Casa | 30 m² | R$ 120.000 | R$ 4.000/m² |
| dez/2023 | 74 · cas 14 fds | Casa | 35 m² | R$ 60.000 | R$ 1.714/m² |
| jul/2023 | 299 · apt 102 | Apartamento | 60 m² | R$ 245.000 | R$ 4.083/m² |
| dez/2019 | 104 | Apartamento | 190 m² | R$ 260.000 | R$ 1.368/m² |
| jun/2019 | 390 · cas 6 | Casa | 25 m² | R$ 32.000 | R$ 1.280/m² |
| out/2018 | 74 · cas 3 | Casa |
| Endereço | Vendas desde 2017 | R$/m² mediano | Área média | Última venda |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nepomuceno, 74 | 3 | R$ 3.333/m² | 31,7 m² | dez/2023 |
| Rua Nepomuceno, 390 | 3 | R$ 2.200/m² | 25 m² | jun/2019 |
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 300.000 | 103 m² |
| 2024 | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 120.000 | 30 m² |
| 2023 | 2 | R$ 2.899/m² | R$ 152.500 | 47,5 m² |
| 2019 | 2 | R$ 1.324/m² | R$ 146.000 | 107,5 m² |
| 2018 | 2 | R$ 3.333/m² | R$ 100.000 | 30 m² |
| 2017 | 2 | R$ 2.200/m² | R$ 55.000 | 25 m² |
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| 30 m² |
| R$ 100.000 |
| R$ 3.333/m² |
| out/2018 | 74 · cas 3 | Casa | 30 m² | R$ 100.000 | R$ 3.333/m² |
| dez/2017 | 390 · cas 6 | Casa | 25 m² | R$ 55.000 | R$ 2.200/m² |
| dez/2017 | 390 · cas 6 | Casa | 25 m² | R$ 55.000 | R$ 2.200/m² |