Penha · Penha

Rua Nicaragua

Nome no cadastro: RUA NICARAGUA · código 032185 · comparar · estimar um imóvel aqui

9,4% abaixo da média de Penha
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

132

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.279/m²

mediana R$ 4.257/m²

Valor médio do imóvel

R$ 239.538

Área média

55,7 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Penha

-9,4%

R$ 4.449/m² vs R$ 4.913/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 4.656/m²	R$ 328.996	70,7 m²
2025	2	R$ 4.919/m²	R$ 287.763	58,5 m²
2024	6	R$ 4.001/m²	R$ 174.040	43,5 m²
2023	7	R$ 4.219/m²	R$ 208.534	49,4 m²
2022	6	R$ 4.041/m²	R$ 247.163	61,2 m²
2021	6	R$ 4.486/m²	R$ 258.670	57,7 m²
2020	5	R$ 4.058/m²	R$ 199.656	49,2 m²
2019	24	R$ 4.257/m²	R$ 227.401	53,4 m²
2018	44

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.