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Avenida Edison Passos

Nome no cadastro: AVN EDISON PASSOS · código 032391 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

11,7% abaixo da média de Alto da Boa Vista
33,7% abaixo de 2015 em valores nominais (62,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 65% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 4.427/m²

mediana R$ 4.688/m²

Valor médio do imóvel

R$ 820.550

Área média

191,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Alto da Boa Vista

-11,7%

R$ 4.147/m² vs R$ 4.697/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 44 · R$ 4.671/m² Casa · 21 · R$ 3.888/m² Loja · 2 · R$ 4.721/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	4	R$ 4.147/m²	R$ 648.569	165,5 m²
2024	2	R$ 4.744/m²	R$ 759.102	160 m²
2023	2	R$ 4.655/m²	R$ 460.811	99 m²
2022	3	R$ 3.666/m²	R$ 1.234.201	336,7 m²
2021	8	R$ 4.801/m²	R$ 944.584	203,1 m²
2020	3	R$ 4.353/m²	R$ 1.673.049	384,3 m²
2019	5	R$ 5.230/m²	R$ 539.920	101,2 m²
2017	2	R$ 5.342/m²	R$ 472.798	88,5 m²
2016

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	2	—	R$ 605.840	33.746 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.