Freguesia (Ilha) · Ilha do Governador

Rua Pio Dutra

Nome no cadastro: RUA PIO DUTRA · código 034843 · comparar · estimar um imóvel aqui

13,2% acima da média de Freguesia (Ilha)
4º preço/m² mais alto entre 4 ruas de Freguesia (Ilha) (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.557/m²

mediana R$ 3.742/m²

Valor médio do imóvel

R$ 286.763

Área média

79,5 m²

Variação em 12 meses

+31,1%

R$ 3.755/m² → R$ 4.924/m² · amostra pequena

Em relação a Freguesia (Ilha)

+13,2%

R$ 4.924/m² vs R$ 4.349/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 4.656/m²	R$ 572.747	123 m²
2025	6	R$ 3.929/m²	R$ 301.911	76,8 m²
2024	8	R$ 3.282/m²	R$ 240.399	73,3 m²
2023	6	R$ 3.834/m²	R$ 335.498	87,5 m²
2022	2	R$ 3.230/m²	R$ 171.204	53 m²
2021	10	R$ 3.451/m²	R$ 268.506	77,8 m²
2020	5	R$ 4.031/m²	R$ 423.285	105 m²
2019	4	R$ 3.558/m²	R$ 214.351	60,3 m²
2018	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	2	R$ 318/m²	R$ 85.818	270 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.