Jacarepaguá · Barra Olímpica · Jacarepaguá

Estrada Coronel Pedro Correa

Nome no cadastro: ETR CEL PEDRO CORREIA · código 035238 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 12,3% em 12 meses
7,6% acima da média de Jacarepaguá
10º preço/m² mais alto entre 27 ruas de Jacarepaguá (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.179

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.976/m²

mediana R$ 6.318/m²

Valor médio do imóvel

R$ 420.763

Área média

71 m²

Variação em 12 meses

+12,3%

R$ 6.972/m² → R$ 7.829/m²

Em relação a Jacarepaguá

+7,6%

R$ 7.829/m² vs R$ 7.277/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	22	R$ 8.378/m²	R$ 562.729	66,9 m²
2025	49	R$ 7.022/m²	R$ 494.102	70,4 m²
2024	99	R$ 6.700/m²	R$ 396.383	59,2 m²
2023	170	R$ 7.451/m²	R$ 493.901	66,3 m²
2022	26	R$ 6.386/m²	R$ 366.929	57,5 m²
2021	38	R$ 5.842/m²	R$ 353.277	60,5 m²
2020	91	R$ 5.558/m²	R$ 424.889	76,5 m²
2019	120	R$ 5.984/m²	R$ 441.041	73,7 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	5	R$ 1.743/m²	R$ 4.313.890	2.474,6 m²
2022	5	R$ 554/m²	R$ 1.335.949	2.412,8 m²
2021	2	R$ 622/m²	R$ 808.830	1.300 m²
2020	4	R$ 825/m²	R$ 494.718	600 m²
2019	8	R$ 826/m²	R$ 495.330	600 m²
2017	2	R$ 826/m²	R$ 495.330	600 m²
2014	2	R$ 1.111/m²	R$ 837.995	754,5 m²
2013	2	R$ 1.111/m²	R$ 683.100	615 m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.