Jacarepaguá · Barra Olímpica · Jacarepaguá

Estrada Coronel Pedro Correa

Nome no cadastro: ETR CEL PEDRO CORREIA · código 035238 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

16,8% acima da média de Jacarepaguá
1º preço/m² mais alto entre 7 ruas de Jacarepaguá (24 meses)
29,6% acima de 2015 em valores nominais (27,1% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

309

2013–2026

Preço médio por m²

R$ 5.949/m²

mediana R$ 6.573/m²

Valor médio do imóvel

R$ 131.004

Área média

22,1 m²

Variação em 12 meses

+3,5%

R$ 7.144/m² → R$ 7.394/m² · amostra pequena

Em relação a Jacarepaguá

+16,8%

R$ 7.394/m² vs R$ 6.331/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 7.644/m²	R$ 168.166	22 m²
2025	9	R$ 6.438/m²	R$ 130.191	20,2 m²
2024	12	R$ 6.651/m²	R$ 152.416	22,9 m²
2023	11	R$ 7.144/m²	R$ 150.021	21 m²
2022	9	R$ 6.494/m²	R$ 138.547	21,3 m²
2021	9	R$ 6.469/m²	R$ 130.812	20,2 m²
2020	3	R$ 7.380/m²	R$ 147.600	20 m²
2019	12	R$ 7.712/m²	R$ 176.728	22,9 m²
2018	11

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	5	R$ 1.743/m²	R$ 4.313.890	2.474,6 m²
2022	5	R$ 554/m²	R$ 1.335.949	2.412,8 m²
2021	2	R$ 622/m²	R$ 808.830	1.300 m²
2020	4	R$ 825/m²	R$ 494.718	600 m²
2019	8	R$ 826/m²	R$ 495.330	600 m²
2017	2	R$ 826/m²	R$ 495.330	600 m²
2014	2	R$ 1.111/m²	R$ 837.995	754,5 m²
2013	2	R$ 1.111/m²	R$ 683.100	615 m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.