Grajaú · Tijuca

Rua Rosa e Silva

Nome no cadastro: RUA ROSA E SILVA · código 037259 · comparar · estimar um imóvel aqui

9,0% abaixo da média de Grajaú
25,3% abaixo de 2015 em valores nominais (58,0% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.233/m²

mediana R$ 3.387/m²

Valor médio do imóvel

R$ 393.630

Área média

116,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Grajaú

-9%

R$ 3.142/m² vs R$ 3.452/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 3.142/m²	R$ 81.686	26 m²
2025	2	R$ 3.325/m²	R$ 729.755	219,5 m²
2023	3	R$ 3.449/m²	R$ 682.910	198 m²
2021	2	R$ 3.470/m²	R$ 353.907	102 m²
2015	2	R$ 4.204/m²	R$ 752.462	179 m²
2013	3	R$ 3.555/m²	R$ 242.895	68,3 m²
2012	2	R$ 2.574/m²	R$ 276.669	107,5 m²
2011	2	R$ 1.924/m²	R$ 115.453	60 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.