Vila Valqueire · Jacarepaguá

Rua das Rosas

Nome no cadastro: RUA DAS ROSAS · código 037267 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.452/m²

mediana R$ 3.643/m²

Valor médio do imóvel

R$ 296.759

Área média

85,8 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila Valqueire

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 3.986/m²	R$ 269.737	67,7 m²
2025	4	R$ 3.947/m²	R$ 353.243	89,5 m²
2024	3	R$ 3.643/m²	R$ 252.559	69,3 m²
2023	2	R$ 3.621/m²	R$ 286.071	79 m²
2022	4	R$ 4.655/m²	R$ 388.702	83,5 m²
2021	9	R$ 4.733/m²	R$ 455.908	96,3 m²
2020	6	R$ 4.101/m²	R$ 318.523	77,7 m²
2019	2	R$ 3.730/m²	R$ 434.535	116,5 m²
2018	3

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	2	R$ 423/m²	R$ 213.539	504,5 m²
2012	26	R$ 603/m²	R$ 582.607	966,7 m²
2011	2	R$ 221/m²	R$ 151.170	683 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.