Vila Valqueire · Jacarepaguá

Rua das Rosas

Nome no cadastro: RUA DAS ROSAS · código 037267 · comparar · estimar um imóvel aqui

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NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.467/m²

mediana R$ 2.827/m²

Valor médio do imóvel

R$ 389.667

Área média

181,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila Valqueire

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	4	R$ 2.319/m²	R$ 382.593	165 m²
2024	3	R$ 2.748/m²	R$ 207.921	75,7 m²
2023	8	R$ 1.355/m²	R$ 508.253	375,1 m²
2020	2	R$ 2.410/m²	R$ 300.071	124,5 m²
2019	4	R$ 2.827/m²	R$ 431.113	152,5 m²
2018	2	R$ 3.084/m²	R$ 453.342	147 m²
2017	3	R$ 3.720/m²	R$ 550.532	148 m²
2016	2	R$ 4.206/m²	R$ 673.014	160 m²
2015	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	2	R$ 423/m²	R$ 213.539	504,5 m²
2012	26	R$ 603/m²	R$ 582.607	966,7 m²
2011	2	R$ 221/m²	R$ 151.170	683 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.