Vila Valqueire · Jacarepaguá

Rua das Rosas

Nome no cadastro: RUA DAS ROSAS · código 037267 · comparar · estimar um imóvel aqui

Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2026

Preço médio por m²

R$ 3.872/m²

mediana R$ 4.211/m²

Valor médio do imóvel

R$ 130.131

Área média

33,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila Valqueire

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 4.001/m²	R$ 140.022	35 m²
2025	5	R$ 4.211/m²	R$ 137.285	32,6 m²
2023	4	R$ 4.211/m²	R$ 140.022	33,3 m²
2021	5	R$ 4.673/m²	R$ 153.288	32,8 m²
2020	6	R$ 3.942/m²	R$ 126.817	32,2 m²
2019	4	R$ 4.631/m²	R$ 153.990	33,3 m²
2018	2	R$ 4.475/m²	R$ 152.151	34 m²
2017	2	R$ 4.182/m²	R$ 144.290	34,5 m²
2016	6

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	2	R$ 423/m²	R$ 213.539	504,5 m²
2012	26	R$ 603/m²	R$ 582.607	966,7 m²
2011	2	R$ 221/m²	R$ 151.170	683 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.