Rocha Miranda · Madureira

Rua dos Rubis

Nome no cadastro: RUA DOS RUBIS · código 037291 · comparar · estimar um imóvel aqui

24,4% abaixo da média de Rocha Miranda
1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Rocha Miranda (24 meses)
Apartamento responde por 57% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 1.992/m²

mediana R$ 1.988/m²

Valor médio do imóvel

R$ 132.689

Área média

70 m²

Variação em 12 meses

-11,2%

R$ 1.895/m² → R$ 1.683/m² · amostra pequena

Em relação a Rocha Miranda

-24,4%

R$ 1.683/m² vs R$ 2.227/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 22 · R$ 2.198/m² Casa · 16 · R$ 1.708/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 1.755/m²	R$ 123.454	70,3 m²
2025	4	R$ 2.144/m²	R$ 183.943	99,8 m²
2024	6	R$ 1.895/m²	R$ 117.787	59,8 m²
2023	4	R$ 2.526/m²	R$ 149.678	59,3 m²
2022	2	R$ 2.630/m²	R$ 97.303	37 m²
2018	4	R$ 2.439/m²	R$ 138.826	63,5 m²
2017	2	R$ 3.384/m²	R$ 169.210	50 m²
2016	2	R$ 2.483/m²	R$ 178.809	72 m²
2014	3

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.