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Avenida de Santa Cruz

Nome no cadastro: AVN DE SANTA CRUZ · código 037762 · atravessa 6 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

85,8% acima da média de Senador Camará
4,0% abaixo de 2015 em valores nominais (46,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

360

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.548/m²

mediana R$ 2.726/m²

Valor médio do imóvel

R$ 163.359

Área média

64,6 m²

Variação em 12 meses

+11,1%

R$ 2.672/m² → R$ 2.969/m² · amostra pequena

Em relação a Senador Camará

+85,8%

R$ 2.969/m² vs R$ 1.598/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 2.898/m²	R$ 204.790	70,7 m²
2025	12	R$ 2.923/m²	R$ 218.773	74,8 m²
2024	8	R$ 2.608/m²	R$ 189.724	72,8 m²
2023	16	R$ 2.686/m²	R$ 169.329	62,8 m²
2022	23	R$ 2.491/m²	R$ 144.039	57 m²
2021	30	R$ 2.728/m²	R$ 169.495	61,4 m²
2020	34	R$ 2.614/m²	R$ 157.421	59,1 m²
2019	21	R$ 2.801/m²	R$ 160.815	57,2 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2021	2	R$ 302/m²	R$ 107.942	357,5 m²
2018	6	R$ 325/m²	R$ 102.802	316 m²
2011	2	—	R$ 12.473.080	—

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.