Senador Camará · Realengo · Padre Miguel · Bangu · Senador Vasconcelos · Santíssimo · Bangu

Avenida de Santa Cruz

Nome no cadastro: AVN DE SANTA CRUZ · código 037762 · atravessa 6 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

0,0% abaixo da média de Senador Camará
22,4% acima de 2015 em valores nominais (31,1% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.095/m²

mediana R$ 2.104/m²

Valor médio do imóvel

R$ 248.803

Área média

110,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Senador Camará

R$ 2.104/m² vs R$ 2.104/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 2.104/m²	R$ 87.323	41,5 m²
2024	2	R$ 2.885/m²	R$ 1.001.078	347 m²
2022	2	R$ 2.104/m²	R$ 88.375	42 m²
2021	8	R$ 2.484/m²	R$ 355.013	143,6 m²
2017	5	R$ 2.530/m²	R$ 115.970	45,6 m²
2015	3	R$ 1.718/m²	R$ 195.333	113,7 m²
2014	4	R$ 1.918/m²	R$ 277.211	137 m²
2013	2	R$ 1.927/m²	R$ 121.414	63 m²
2012	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2021	2	R$ 302/m²	R$ 107.942	357,5 m²
2018	6	R$ 325/m²	R$ 102.802	316 m²
2011	2	—	R$ 12.473.080	—

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.