Penha Circular · Vila da Penha · Brás de Pina · Penha

Rua Tomaz Lopes

Nome no cadastro: RUA TOMAZ LOPES · código 040758 · atravessa 3 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

6,5% acima da média de Penha Circular
47,1% abaixo de 2015 em valores nominais (70,2% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.440/m²

mediana R$ 2.107/m²

Valor médio do imóvel

R$ 209.987

Área média

83 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Penha Circular

+6,5%

R$ 2.465/m² vs R$ 2.315/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 2.466/m²	R$ 163.535	66,6 m²
2025	2	R$ 2.029/m²	R$ 64.936	32 m²
2024	2	R$ 1.844/m²	R$ 190.806	103,5 m²
2023	3	R$ 1.903/m²	R$ 95.173	50 m²
2022	2	R$ 1.363/m²	R$ 144.492	106 m²
2015	2	R$ 4.656/m²	R$ 577.343	124 m²
2012	4	R$ 2.911/m²	R$ 245.999	84,5 m²
2011	2	R$ 2.107/m²	R$ 288.685	137 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.