Vargem Grande · Barra da Tijuca
Estrada Pacuí
Nome no cadastro: ETR PACUI · código 040915 · comparar · estimar um imóvel aqui
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Transações
33
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 3.827/m²
mediana R$ 4.331/m²
Valor médio do imóvel
R$ 123.451.730
Área média
621,6 m²
Variação em 12 meses
—
sem transações suficientes
Em relação a Vargem Grande
—
sem dados nos últimos 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 4.484/m² | R$ 10.409.658 | 2.321,5 m² |
| 2025 | 3 | R$ 4.331/m² | R$ 13.318.088 | 3.075,3 m² |
| 2023 | 3 | R$ 3.790/m² | R$ 6.451.653 | 1.702,3 m² |
| 2019 | 3 | R$ 2.144/m² | R$ 128.622 | 60 m² |
| 2016 | 2 | R$ 4.995/m² | R$ 299.705 | 60 m² |
| 2013 | 2 | — | R$ 14.913.929 | 60 m² |
| 2011 | 18 | — | R$ 220.164.745 | 62,1 m² |
Valores nominais da época.
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2013 | 3 | R$ 118/m² | R$ 715.032 | 6.054 m² |
| 2012 | 2 | R$ 248/m² | R$ 1.811.016 | 7.295 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.