Vila Valqueire · Jacarepaguá

Rua das Tulipas

Nome no cadastro: RUA DAS TULIPAS · código 041608 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,8% abaixo da média de Vila Valqueire
7º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Vila Valqueire (24 meses)
1,3% abaixo de 2015 em valores nominais (44,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.469/m²

mediana R$ 3.640/m²

Valor médio do imóvel

R$ 375.751

Área média

105,9 m²

Variação em 12 meses

+26,5%

R$ 2.850/m² → R$ 3.605/m² · amostra pequena

Em relação a Vila Valqueire

-11,8%

R$ 3.605/m² vs R$ 4.086/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 3.628/m²	R$ 301.162	83 m²
2025	6	R$ 3.530/m²	R$ 378.909	107,3 m²
2024	2	R$ 3.934/m²	R$ 411.107	104,5 m²
2023	2	R$ 2.872/m²	R$ 255.576	89 m²
2022	9	R$ 3.741/m²	R$ 361.675	96,7 m²
2021	5	R$ 4.422/m²	R$ 856.042	193,6 m²
2019	2	R$ 4.540/m²	R$ 553.862	122 m²
2017	5	R$ 4.025/m²	R$ 462.885	115 m²
2016	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.